交通配套：深铁睿著广场小区配建有公交首末站，项目距地铁6号线号线站直达光明城高铁站（可换乘广深港高铁）。规划中的29号线将直通南山科技园，强化通勤效率。

　　地铁13号线一期北段（高新中站至上屋站）已开通，可快速换乘直达南山科技园，全程仅需30-38分钟（早高峰实测数据）。项目4站可达光明城高铁站，1小时生活圈覆盖广州、香港等大湾区核心城市。规划中的地铁18号线一期（沙井站至白花站）虽未纳入轨道五期建设规划，但光明区正争取将其纳入五期调整，若获批则可进一步强化区域联动。

　　自驾方面，周边有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道，30分钟可达南山、宝安等核心区。此外，项目还提供定制巴士R1线路，从长圳地铁站北直达南山科技园直升机场公交站，总用时55分钟，票价10元，需提前预约。未来随着三地铁时代的到来（6号线号线二期北延段），光明科学城与深圳湾口岸的通勤时间将缩短至45分钟，区域交通网络将更加完善。

　　小学学区划分在华南师范大学附属光明星河小学（距离约550米），深圳小学光明曙光学校（距离约500米），修远小学（距离约700米），南科大荔园学校小学部（家楼下），中科实验教育集团光明楼村第二学校，深圳市教育科学研究院实验学校（光明），中山大学深圳附属学校小学部，楼村小学。

　　另外值得一提的是深圳外国语学校楼村第四学校也已经在建，就在深铁睿著广场小区楼下，小初学区都是在该校招生范围内，是1所九年制公办45班学校，可以提供2100个学位，预计2026年秋季会首招。

　　蓝鲸世界定位城市美感生活中心，拥有天虹sp@ce超市、中影泰得海洋主题影院、1000㎡海洋科普馆等特色业态，品牌总数超220家，30%为光明首进品牌。万达广场已开业，主力店包括万达影城（IMAX）、兴勤超市、鹤祥宫养生旗舰店等，特色品牌如爷爷不泡茶、电竞主题店、露营主题酒馆等，吸引年轻客群。

　　项目周边还规划有绿地商业（4.3万㎡）及社区底商，未来可享下楼即消费的便利。地铁2站可达凤凰城站，衔接光明蓝鲸世界等成熟商业体，业态覆盖零售、餐饮、娱乐全维度。AG真人